Constructions Forcium, nos garanties

 

 

Les GARANTIES de Gestion des constructions FORCIUM

Nous construisons les DEMEURES D’AUJOURD’HUI...

...Sous le concept Forcium afin d’éviter le principe de la bouteille à l’encre, et ce pour une transparence totale tout au long de la construction tant sur le plan technique que financier.

Notre crédo : Nous avons opté pour une mise en œuvre de haute qualité, par des experts affiliés à notre plateforme de professionnels. La mise en œuvre est réalisée sous la houlette d’un ingénieur structure, d’un maître d’œuvre, d’un bureau agréé de contrôle et d’un conducteur d’opération en bâtiment pour le suivi de chantier depuis les pré-études jusqu’à la réception définitive.

 

NOS GARANTIES ?... LES 7 ENGAGEMENTS

CONSTRUCTION SELON LA CHARTE « QUALICAL BÂTIMENT » (Marque déposée)

 

1er Engagement

• FAISABILITÉ ET ÉTUDES FINANCIÈRES GRACIEUSES
Étude d’un projet adapté à vos besoins et à votre budget de construction. Cette étude est faite SUR MESURE en adéquation avec les spécificités de votre terrain.
Étant agréé « auxiliaire financier » nous montons auprès des banques locales vos dossiers de prêts immobiliers, prêt à taux zéro, demande de subvention auprès de la province Sud, sous la houlette de notre service juridique et notarié.

2ème Engagement

• SUIVI ADMINISTRATIF
Création des plans de maisons sur mesure selon vos désidératas par notre architecte DPLG ou d’Intérieur en adéquation avec vos besoins.
Mise en place de prêts bancaires. Suivi du dossier chez le notaire.
Dépôt du permis de construire. Rapports de Suivi de la construction par un expert en BTP jusqu’à la réception fin de travaux.

 

3ème Engagement

• SÉCURITÉ DE CONSTRUCTION
Sélection rigoureuse d’entreprises sélectionnées triées sur le volet et interchangeables à tout moment grâce à notre plateforme de professionnels, à notre groupement et au concept FORCIUM. Respect de la législation en vigueur, des normes de construction, de la qualité des travaux et des délais d’exécution. Gestion des réceptions partielles, lot par lot avec tous les corps d’états, pour une garantie de bonne fin de travaux.
Les travaux recevront la garantie décennale, conformément aux textes en vigueur et chaque corps d’état sera lié par son assurance de responsabilité civile professionnelle concernant sa garantie de service après vente.
Les travaux seront visés par un organisme de contrôle agréé, soit Apave, Socotec ou Veritas.

4ème Engagement

• SÉCURITÉ FINANCIÈRE
Création d’un compte bancaire spécial construction, uniquement conçu pour la réalisation de chaque maison.
La totalité du prêt bancaire sera utilisé uniquement pour les déblocages de fonds concernant la construction de la maison, aucun mélange de comptabilité possible. Aucune possibilité de se servir de vos fonds pour une autre destination que la construction de votre maison. Fonds libérés uniquement sur prestations réalisées.
Gestion du compte et conduite d’opérations réalisées par FORCIUM.
Un contrat de construction de marché de travaux sera conclu aux conditions et prix définis conformément aux plans et au descriptif de prestations acceptées par les parties.

 

5ème Engagement

• COMPÉTENCE
Construction dans les règles de l’art et de la réglementation territoriale.
Mise en place et suivi de la construction par des techniciens et ingénieurs du bâtiment depuis les fondations jusqu’à la remise des clés.

6ème Engagement

• TRANSPARENCE DES PRIX
Tous les postes seront vus en détails point par point avant la signature du contrat de construction.
Les travaux réalisés seront chiffrés avec un prix ferme et non révisable. Les travaux qui ne sont pas réalisés seront répertoriés et chiffrés indépendamment.

7ème Engagement

• SERVICE APRES VENTE
Réception et réunion avec les organismes de l’urbanisme pour les certificats de conformité.
Remise des clés. Mise en place des formalités de fin de travaux.
Mise en place des garanties et des assurances professionnelles concernant les corps d’états exécutants.
Mise en place des assurances garanties décennales. Suivi administratif et technique après construction.